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DLA Piper律所同时代理有利益冲突的两家客户 地产商巨损后诉其失职

最新法律案例及资讯 » 2012年2月29日

法佑网 Staff Legal Analyst 报道

2012年2月23日加州圣迭戈县初审法院(Superior Court of the State of California County of San Diego)消息,房地产商Nicolas Marsch及Briarwood Capital, LLC公司对全球最大律所之一——欧华律师事务所(DLA Piper US LLP)及合伙人Brian Foster提起法律失职之诉,称其在圣达菲牧场(Rancho Santa Fe)的高尔夫球场计划中充当原告及Lennar集团(Lennar Corporation; Lennar San Jose Holdings, Inc.; Lennar Land Partners II, LLP II; HCC Holdings, LLC; Lennar Bridges, LLC,下统称Lennar)的双方代理。

一家律所代理两家公司  三方纠纷不断

2010年5月,Lennar对欧华以及Marsch提起诉讼,称欧华帮助Marsch战胜了迈阿密的Lennar公司,导致Lennar损失上千万,这起案件随后以3750万美元和解。

与本案高尔夫球场计划相关的还有一名已经被定罪的诈骗犯Barry Minkow,他因共谋诬陷Lennar做假账而第二次被定义欺诈罪名,他的假账评论出现在YouTube及其他网站,直接导致Lennar的市值缩水超过5亿美元。

Marsch在同Lennar的合作泡汤后雇佣了Minkow,根据Minkow的认罪协议,他曾同意帮助检方调查Marsch。Marsch否认自己有过任何不当行为。

双方代理是关键  原告损失惨重诉律所失职

如今,Marsch、欧华以及Lennar之间的纷争又起。

起诉状显示,欧华自1997年开始代理原告及Lennar集团,其行为构成了双方代理。

原告方称,被告在代理原告期间一直没有将其同时代理Lennar的情况告知原告,也没有将之告诉Lennar或者撤回代理,这导致大量潜在和实际的利益冲突产生,原告利益受损。被告甚至在原告起诉Lennar的案件中继续双方代理,给予原告法律意见与建议,并制定庭审策略。不仅如此,被告还同时代理原告和Lennar,在双方有直接利益冲突的情况下代表双方协商、起草多项协议。被告还同时代理了原告和Lennar在圣达菲牧场的高尔夫球场计划——“桥梁计划”(The Bridges at Rancho Santa Fe)。

原告表示,被告未能从原告的利益出发,制定保护原告利益的协议,这导致原告在同Lennar签订价值3700万的高尔夫球场开发投资协议后利益受损——原告在合同未约定投资回报方式的情况下投入了资金。

被告还劝说原告签署了存在瑕疵的收费协议,在被告起诉Lennar后,法庭认定这些协议无效,并禁止原告进一步向迈阿密地产商主张欺诈赔偿及应付费用。

被告的双方代理致使原告损失惨重——圣迭戈县法院法官于2011年1月14日对原告起诉Lennar的案件作出了不利于原告的判决,原告被迫提交多个破产申请寻求破产保护。

原告认为被告的行为构成法律失职、违反了诚信义务并且构成违约,遂要求被告作出赔偿。

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