法佑网 Staff Legal Analyst 报道

2012年2月23日加州圣迭戈县初审法院（Superior Court of the State of California County of San Diego）消息，房地产商Nicolas Marsch及Briarwood Capital, LLC公司对全球最大律所之一——欧华律师事务所（DLA Piper US LLP）及合伙人Brian Foster提起法律失职之诉，称其在圣达菲牧场（Rancho Santa Fe）的高尔夫球场计划中充当原告及Lennar集团（Lennar Corporation; Lennar San Jose Holdings, Inc.; Lennar Land Partners II, LLP II; HCC Holdings, LLC; Lennar Bridges, LLC，下统称Lennar）的双方代理。

一家律所代理两家公司  三方纠纷不断

2010年5月，Lennar对欧华以及Marsch提起诉讼，称欧华帮助Marsch战胜了迈阿密的Lennar公司，导致Lennar损失上千万，这起案件随后以3750万美元和解。

与本案高尔夫球场计划相关的还有一名已经被定罪的诈骗犯Barry Minkow，他因共谋诬陷Lennar做假账而第二次被定义欺诈罪名，他的假账评论出现在YouTube及其他网站，直接导致Lennar的市值缩水超过5亿美元。

Marsch在同Lennar的合作泡汤后雇佣了Minkow，根据Minkow的认罪协议，他曾同意帮助检方调查Marsch。Marsch否认自己有过任何不当行为。

双方代理是关键  原告损失惨重诉律所失职

如今，Marsch、欧华以及Lennar之间的纷争又起。

起诉状显示，欧华自1997年开始代理原告及Lennar集团，其行为构成了双方代理。

原告方称，被告在代理原告期间一直没有将其同时代理Lennar的情况告知原告，也没有将之告诉Lennar或者撤回代理，这导致大量潜在和实际的利益冲突产生，原告利益受损。被告甚至在原告起诉Lennar的案件中继续双方代理，给予原告法律意见与建议，并制定庭审策略。不仅如此，被告还同时代理原告和Lennar，在双方有直接利益冲突的情况下代表双方协商、起草多项协议。被告还同时代理了原告和Lennar在圣达菲牧场的高尔夫球场计划——“桥梁计划”（The Bridges at Rancho Santa Fe）。

原告表示，被告未能从原告的利益出发，制定保护原告利益的协议，这导致原告在同Lennar签订价值3700万的高尔夫球场开发投资协议后利益受损——原告在合同未约定投资回报方式的情况下投入了资金。

被告还劝说原告签署了存在瑕疵的收费协议，在被告起诉Lennar后，法庭认定这些协议无效，并禁止原告进一步向迈阿密地产商主张欺诈赔偿及应付费用。

被告的双方代理致使原告损失惨重——圣迭戈县法院法官于2011年1月14日对原告起诉Lennar的案件作出了不利于原告的判决，原告被迫提交多个破产申请寻求破产保护。

原告认为被告的行为构成法律失职、违反了诚信义务并且构成违约，遂要求被告作出赔偿。

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