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树长太高也惹官司 甲骨文老总起诉邻居妨碍景观

法佑网  Legal  Reporter  Casa  Blanca  报道

2010年6月,因嫌邻居院中的红杉和刺槐长得太高,妨碍了自己房屋的视野,甲骨文公司(Oracle Corp.)的CEO拉里·埃里森(Larry Ellison)以一纸诉状,将邻居Von Bothmer夫妇告上旧金山高等法院。

现年66岁的埃里森在1988年以390万美元在湾区买下这栋四层豪宅,据称在其中可一览旧金山湾盛景。Von Bothmer先生是一名大学历史教授,夫妇俩在2004年以690万美元买下了山坡下的一栋房子,他们对院子里的40余株树木十分满意。

但埃里森在起诉书中认为,邻家院中有三棵红杉(Redwood)生长过快,连同另一株80年的刺槐树(Acacia),这些年来已经增高了数英尺,阻碍了他家中的景观,称Von Bothmer夫妇如不对其加以修剪,恢复埃里森住宅原有的视野和光照,将使其产业遭受难以恢复的损失。

为此,埃里森特意聘请了一位专精树木和相邻关系法的律师。后者宣称,上述林木确实已经遮蔽了埃里森家中三楼客厅落地窗的景观。他还提到Von Bothmer之前的屋主曾与埃里森有约定,允诺修剪过高的树木以保持景观,不过那名屋主否认了这一说法。

而Von Bothmer太太则称院中的树木经常被他人无端修剪,还提到埃里森曾雇佣三名工人,非法侵入其后院,意图修剪树杈。但埃里森否认了非法侵入这一说法,称自己作为公众人物,不会干出上述蠢事。在举证中他还提到,自己曾应另一名邻居的要求,砍掉了其在伍德赛德(Woodside)住宅所种的数棵“越界”红杉树。

埃里森还曾出价1500万美元,欲买下Von Bothmer的住宅,但被这对夫妇拒绝。他们的律师指出,双方的争议根源在于:埃里森想恢复景观,而Von Bothmer夫妇则更愿意保有隐私。在多方协调未果之后,埃里森提起了诉讼。

不过,据埃里森和Von Bothmer的律师证实,双方已经在2011年5月底达成和解协议,Von Bothmer夫妇同意最多将三颗红杉树锯短22英尺,另一颗刺槐树锯短11英尺,并且每年按照协定对这些树进行修剪,使其不超过一定高度。自此,埃里森住宅的二、三层楼的视野将不再受到影响。

埃里森并非第一位为树打官司的名人。1995年,家住新汉普顿的室内装饰大师Martha Stewart就因为邻居所种的疯长灌木而提起过诉讼。在多山多树的旧金山市,此类纠纷更是不胜枚举。1988年,该市通过了《林木纠纷解决条例》(Tree Dispute Resolution Ordinance),规定在提起诉讼前需先行和解(initial reconciliation),和解不成而有必要的话,还可以申请仲裁,上述方式皆告无效后,方可提起诉讼。

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