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PGA高尔夫锦标赛冠军梁容银(Yong E. Yang)被控欺诈

最新法律案例及资讯 » 2012年7月17日

法佑网Staff Legal Analyst 报道

 2012年7月10日德州达拉斯县法院消息,曾在2009年击败老虎·伍兹,成为PGA锦标赛首位亚裔冠军的著名高尔夫球手梁容银(Yong E. Yang,如图),日前却被一名韩裔商人起诉;该商人称梁容银和他的公司非法取得达拉斯一块土地的占用许可证(Occupancy Permit),建成室内高尔夫球场,随后转手卖给原告,但市政府随后发现原占用许可证为非法而拒绝颁发新证,给原告造成重大损失,现起诉梁容银及其公司要求赔偿。

 本案原告为德州居民、韩裔商人Max Biong Kwon Im,在诉状中提到,被告梁容银和他的高尔夫球场公司Harmony Golf Range LLC.于2009年7月在达拉斯市Emerald街11420号租用了一片总面积为4507平方英尺的土地,以修建室内高尔夫球场;按照达拉斯市的区划法规,室内高尔夫球场被归类为商业娱乐设施(Commercial Amusement),每100平方尺建筑面积需要一个街边停车空间(off-street parking space),因此该高尔夫球场至少需41个街边停车空间,但实际上此地仅有38个停车空间,不符合要求;被告因此向市政府提交虚假陈述,称这片地的用途归类属于办公陈列室/库房(Office Showroom/Warehouse),仅需7个停车空间,从而成功拿到占用许可。

 诉状称,被告随后在这片土地上修建起室内高尔夫球场,除供被告梁容银自己训练之外,也有偿对公开放。原告在2011年8月1日,从被告手中以9万美元买下这座高尔夫球场,随即向市政府请求修改占用许可证的所有权,却被告知原所有人根本未取得合法占用许可,政府因此也拒绝向原告颁发新的商业娱乐用地占用许可证;原告因无法营业,而被迫将高尔夫球场关闭。

 原告称,被告梁容银及其公司明知室内高尔夫球场的占用许可证系非法取得,却仍将其卖给原告,并在合同中声明该高尔夫球场一切相关手续均符合法律及当地规定,其行为已构成商业欺骗、欺诈、过失、不实陈述、违约和不当得利,被告梁容银虽以其法人名义活动,但由于上述蓄意欺诈行为,应当对原告承担责任;现要求被告赔偿合同款9万美元、损失利润5万美元、以及精神损害和律师费等其他损失。

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